在一系列政策作用下，隨著經濟轉暖，房地產市場出現積極變化，利好天津方矩管廠。主要表現在市場銷售降幅明顯收窄?！备读钑熣f，1至2月份，商品房銷售面積同比下降了3.6%，降幅比去年全年大幅收窄；商品房銷售額同比下降0.1%，也明顯收窄。與此同時，房地產企業到位資金、開工、投資方面也在改善?？偟膩砜?，目前房地產市場還是處在調整階段，后期隨著經濟逐步改善，市場預期轉好，房地產市場有望逐步企穩。
值得關注的是，在重點城市房價企穩的同時，部分地區樓市復蘇較為遲緩，面臨市場壓力。易居研究院發布報告稱，各地應持續激活合理住房消費需求，確保量價平穩。房價漲幅仍顯弱勢。據國家統計局測算，2月份，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有14個，比上月減少1個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有7個，比上月增加1個。對于目前供過于求、存在明顯去化壓力的三四線城市及一二線城市遠郊區，有業內人士建議適時進行限購政策調整，如降低非戶籍家庭社保繳存年限要求等；加快人才落戶，支持其購房消費。有行業人士指出，隨著市場逐步企穩，北上廣深等熱點城市可能面臨新一輪房價上漲壓力，相關政策調整依然要慎重，防止市場出現大起大落。